Su ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno caminable a pocos pasos de los principales parques, centros culturales, malecón, gastronomía de nivel internacional y centros comerciales, ofreciendo una experiencia residencial única o una inversión inmobiliaria de altísimo retorno en el mercado de renta tradicional o temporal.

Distribución y Características Principales

Área Social (Confort y Estilo)

• Sala - Comedor Integrada: Espacio amplio, con ventanales de piso a techo que garantizan luz natural durante todo el día y acceso directo a un balcón con vista exterior.

• Baño de Visitas: Moderno, con tableros de cuarzo o granito y finos acabados.

• Cocina Gourmet (Abierta o Cerrada): Reposteros altos y bajos de diseño contemporáneo, tableros de piedra natural/cuarzo, equipada con encimera, horno y campana.

Zona Privada de Descanso

• Dormitorio Principal: Espacioso (capacidad para cama Queen/King), con walk-in closet totalmente implementado y baño privado en suite.

• Dormitorios Secundarios: 3 amplios dormitorios con closets empotrados de piso a techo y excelente ventilación natural.

• Baño Secundario Completo: Que atiende a las habitaciones secundarias.

• Estar Familiar / Home Office: (Opcional según distribución) Espacio adaptado para trabajo remoto o sala de TV.

Área de Servicio y Complementos

• Lavandería Independiente: Con conexiones para centro de lavado y terma a gas/eléctrica.

• Cuarto y Baño de Servicio Completo: 2

• Estacionamiento: 2 cochera(s) de fácil maniobra en sótano.

• Depósito: 1 depósito independiente en sótano.

Acabados y Especificaciones Técnicas

• Pisos laminados de alto tránsito / madera estructurada en áreas sociales y privadas.

• Ventanas herméticas con cristal templado que aseguran aislamiento acústico.

• Luminarias LED integradas de bajo consumo.

• Red interna para Gas Natural (Cálidda).

Atributos del Edificio

• Moderno lobby de recepción con acabado de diseño y guardianía 24/7.

• Sistema de videovigilancia CCTV en accesos y áreas comunes.

• Ascensor directo o de última generación.

• Estacionamientos de visita.

• [Opcional si aplica: Terraza común / Zona BBQ / Gimnasio / Sala de reuniones].

Ubicación Estratégica

A minutos del Malecón de Miraflores, Parque Kennedy, Larcomar y las avenidas principales (Pardo, Larco, Arequipa). Rodeado de cafés de especialidad, restaurantes de alta cocina, bancos, supermercados y áreas verdes.