Diseñado para aprovechar al máximo el sol de la sierra y la ventilación natural, brindando ambientes cálidos, acogedores y con excelentes acabados. Su ubicación estratégica te permite estar a pocos minutos de las principales avenidas (Av. Real, Av. Giráldez, Av. Ferrocarril), universidades (Continental, UNCP), centros comerciales (Real Plaza Huancayo), colegios, clínicas, bancos y restaurantes locales. Es una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para una inversión de alta rentabilidad y plusvalía.

📐 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

• Área Total / Construida: 110 m²

• Ubicación en Edificio: Piso 3 con ascensor e iluminación natural

• Dormitorio Principal: Espacioso, muy iluminado y cálido, con closet empotrado de piso a techo y baño privado completo.

• Dormitorios Secundarios: 2 dormitorios amplios con closets empotrados, ideales para la familia, visitas o espacio de Home Office.

• Baños: 2 baños completos con finos acabados + 1 baño de visita.

• Sala - Comedor: Amplia e integrada, con ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día.

• Cocina: Estilo americano o cerrada, equipada con reposteros altos y bajos, tableros de granito / melamine de alta calidad y excelente distribución.

• Área de Lavandería: Independiente, bien ventilada y con conexión lista para lavar.

• Estacionamiento: 1 cochera techada en primer piso + opción a depósito.

🏢 EQUIPAMIENTO Y EDIFICIO

• 🛡️ Seguridad: Control de accesos, sistema de videovigilancia (CCTV), conserjería e intercomunicador.

• 🛗 Comodidad: Edificio antisísmico, ascensor de última generación y tanque elevado / sistema de bombeo de agua constante.

• 🌄 Áreas Comunes: Terraza panorámica con vista al Valle del Mantaro / zona de parrillas BBQ.

💰 INFORMACIÓN COMERCIAL Y PRECIO

• Precio de Venta: USD

• Mantenimiento Estimado: S/ 200

• Saneamiento Legal: Documentación 100% en regla, independizado, inscrito en la SUNARP (Partida Registral sin cargas ni gravámenes), listo para financiamiento bancario con cualquier entidad (Caja Huancayo, BCP, BBVA, Interbank, etc.).

📞 INFORMES Y AGENDAMIENTO DE CITAS

Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en Huancayo. Coordina una visita guiada o solicita más información contacte con nosotros.