Diseñada para disfrutar del clima cálido durante todo el año, con espacios amplios, excelente ventilación, techos altos e iluminación natural en cada uno de sus ambientes. Su ubicación estratégica te brinda acceso rápido a las principales avenidas (Av. Los Maestros, Av. San Martín, Av. Cutervo), centros comerciales (El Quinde, Plaza del Sol), colegios, universidades, clínicas, bancos y a pocos minutos del oasis de la Huacachina. Es la propiedad ideal para residencia familiar o como una sólida inversión inmobiliaria.

📐 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

• Área de Terreno: 160 m²

• Área Construida: 220 m² en 2 pisos

• Jardín y Exteriores: Jardín delantero / posterior con área de terraza, ideal para reuniones familiares, parrillas (BBQ) o instalación de piscina.

• Dormitorio Principal: Amplio, con closet empotrado de piso a techo y baño privado completo.

• Dormitorios Secundarios: 3 dormitorios amplios] con closets, muy iluminados y bien ventilados.

• Baños: 3 baños completos + 1 baño de visita.

• Sala - Comedor: Espaciosa, elegante e integrada, con ventanales mampara de vidrio que conectan directamente con la terraza/jardín.

• Cocina: Estilo tradicional o americano, equipada con reposteros altos y bajos, tableros de granito y comedor de diario.

• Área de Servicios: Lavandería independiente, cuarto y baño de servicio completo, depósito amplio.

• Estacionamiento: Cocheras techadas para 2 vehículos con portón eléctrico.

☀️ ATRIBUTOS ADICIONALES Y EQUIPAMIENTO

• 💦 Cisterna y Tanque Elevado: Sistema de bomba de agua que garantiza abastecimiento continuo las 24 horas.

• 🛡️ Seguridad: Cerco eléctrico, sistema de alarma e intercomunicador [ubicada en urbanización cerrada con pórtico de ingreso y vigilancia 24/7].

• ☀️ Energía: Conexiones listas para termotanque / termas solares.

💰 INFORMACIÓN COMERCIAL Y PRECIO

• Precio de Venta: USD

• Saneamiento Legal: Documentación 100% en regla, independizada, inscrita en la SUNARP (Partida Registral libre de cargas y gravámenes), lista para financiamiento bancario con cualquier entidad (BCP, BBVA, Interbank, Scotiabank, Caja Ica, etc.).

📞 INFORMES Y AGENDAMIENTO DE CITAS

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